HOSTKEEPER BALI · ULUWATU
Villenmanagement in Uluwatu
und auf der Bukit-Halbinsel.
Ihre Villa gehört Ihnen. Wir übernehmen den Rest.
Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an3 Monate Verwaltung inklusive
Danach 19 % nach Abzug der Plattformgebühren
Unsere Stärke
Eine bewusst begrenzte Anzahl von Villen.
4,8/5 bei Google
Inseratoptimierung
Eigenes Team für Ihre Villa
UNSERE STÄRKE
Wir kümmern uns um alles.
Ein lokales Team, mit klarer Begleitung bei jedem Schritt.
Gäste
Ein einfaches und gut betreutes Erlebnis.
Villa
Wartung, Hinweise und Prioritäten.
Eigentümer
Entscheidungen, Ausgaben und Maßnahmen sind in Ihrer App sichtbar.
UNSER PORTFOLIO
Wir betreuen Villen unterschiedlicher Kategorien…
IN DER PRAXIS
Drei Situationen,
klare Verwaltung.
PreisePreise im Detail↓
Komplettverwaltung
3 Monate kostenlos · dann 19 %
der Mieteinnahmen nach Plattformgebühren
In der Verwaltung enthalten
- Inserat erstellt oder optimiert
- Buchungen und Gäste begleitet
- Koordination von Reinigung, Wäsche, Pool und Garten
- Wartung, Fotos, Hinweise und Eigentümer-Reporting
Nicht enthalten
- Gebühren der Buchungsplattformen
- Tatsächliche Villakosten: Einkäufe, Reparaturen und Lieferanten
- Reinigungskosten für Gäste
- Arbeiten, Materialien und Leistungen außerhalb des vereinbarten Umfangs
Bau- & Renovierungsbetreuung
Ab IDR 1.500.000 / MonatBesuche, Fotoberichte, Prioritäten und Koordination der Dienstleister. Baubudget separat.
Innenpflege
Ab IDR 175.000 / BesuchRegelmäßige Reinigung 2 Std.: IDR 175.000 · Vorbereitung zwischen Aufenthalten ab IDR 200.000 · Grundreinigung ab IDR 1.199.000.
Außenpflege
Ab IDR 150.000 / BesuchPool: IDR 150.000 / Besuch · Garten ab IDR 200.000 / Besuch oder IDR 800.000 / Monat · Wiederherstellung ab IDR 450.000.
I am changing management company
IN3STEPS
Audit
Tell us about your villa and current situation. We then arrange a villa visit to complete the audit.
Action plan
You receive a detailed report: priorities, solutions and actions to put in place.
Management handover
Once the audit is approved, we set the transfer date, open your owner space and schedule the team.
We take care of the introduction with your previous manager.
DIE EIGENTÜMER-APP
Ihre Villa,zum Greifen nah.
Der gesamte Überblick über Ihre Villa in der HostKeeper-App.In Echtzeit, wo immer Sie sind.
Ihre Villa auf einen Blick.
Reinigung nicht erledigt
Geplant 10 Uhr · 2 Stunden verspätet
HostKeeper mobilisiert das Team für den sofortigen EinsatzMieteinnahmenDiesen Monat
5.874,68 €Nächste AnreiseHeute · 15 Uhr2 Gäste · 4 Nächte
Ausgabe freigebenLampe ersetzen · 35,00 €
DEMO · BEISPIELDATEN
HÄUFIGE FRAGEN
Wird Ihre Villa wirklich betreut?
Klare Zeiten. Nachvollziehbare Einsätze. Volle Transparenz.
Alle Informationen werden in Echtzeit aktualisiert und angezeigt: Planung, Ankunft des Teams, Fortschritt, Fotos und Benachrichtigungen.
Wie erkenne ich, ob das Team pünktlich kommt?
Der Einsatzplan ist in unserem Administrationsbereich hinterlegt und in Ihrem Eigentümerkonto einsehbar. Wird ein Einsatz nicht innerhalb von zwei Stunden nach dem geplanten Zeitpunkt bestätigt, erhalten Sie automatisch eine Benachrichtigung.
Wie prüfe ich die erledigte Arbeit?
Sie sehen Einsatzstatus, ausgefüllte Kontrollen, hochgeladene Fotos und gemeldete Mängel. Fehlende Prüfungen bleiben erkennbar. Ein geplanter Einsatz ist keine abgeschlossene Arbeit.
Wie verfolge ich Probleme ohne ständiges Nachfragen?
Erfasste Vorfälle und Anfragen bleiben mit ihrem Status einsehbar. Einsätze und Aktualisierungen stehen an einem Ort. Probleme bleiben sichtbar, bis sie als bearbeitet markiert sind.
Kann ich Ausgaben nachvollziehen und mitentscheiden?
Ihr Portal zeigt erfasste Einnahmen, Ausgaben und Angebote zur Freigabe. Fehlende Beträge bleiben erkennbar. Sie verfolgen Entscheidungen und stellen dem Team Fragen.
CONCIERGE
Cooper kümmert sich darum.
Transfers · Mieten · Aktivitäten · Bester Preis
Persönliche Unterstützung.
CooperKI · 24/7
Beispielgespräch
Können Sie Transferangebote vergleichen?
Ja. Ich vergleiche Preise, enthaltene Leistungen und mögliche Zusatzkosten.
Ihr Aufenthalt, Schritt für Schritt
Bereiten Sie Ihren Aufenthalt vor
Adresse der Villa, Wegbeschreibung, Ankunftszeit, Zugang und wichtige erste Informationen.
Bei der Ankunft
Roller direkt an der Villa, Transfer, Fahrer, Restaurants und Aktivitäten.
Während des Aufenthalts
Sie suchen etwas in der Villa? Cooper zeigt Ihnen, wo es ist, mit einem klaren Foto, sofern verfügbar.
Kostenloser Concierge. Gebuchte Leistungen werden beim Anbieter bezahlt.
EIGENTÜMERBEREICH